Name: Villa Campredon
Brand: Pure France
SKU: 2732

Introduction

Belle villa contemporaine située dans un quartier résidentiel au milieu des vignobles du Languedoc, en bordure de Magalas, un joli village perché avec toutes les commodités à 10 minutes à pied (ou trois minutes en voiture).

Pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée, entièrement climatisée avec cuisine, salle à manger et espaces de vie, le tout donnant sur la cour du jardin et la piscine. Deux chambres doubles, dont une ensuite plus une salle de bain familiale. Salle de sport et buanderie.

Au premier étage, deux chambres doubles avec salle de bain et mezzanine vers l'appartement attenant avec cuisine entièrement équipée et deux autres chambres doubles, dont une avec salle de bain familiale. Canapé-lit double pour deux personnes supplémentaires si nécessaire.

Joli jardin intérieur ensoleillé avec coins repas et salon et piscine privée de 11m x 4m avec terrasse bien exposée et chaises longues.

À 10 minutes à pied de l'épicerie, de la poste, du bar-restaurants, de la pizzeria, de la boulangerie, de la presse et de la banque avec distributeur automatique dans le vieux centre de Magalas.

Aux abords du village : grand supermarché, magasin de vins locaux, pizzeria et station service.

Puissalicon (2 minutes en voiture) avec un excellent caviste et restaurant.

15 minutes en voiture de la rivière en kayak/canoë.

Les plages de sable méditerranéen sont à seulement 30 minutes avec de nombreux cafés et restaurants avec terrasse. Grands parcs d'attractions et aquatiques pour les enfants à Vias et au Cap d'Agde.

Description

Entrée sur cuisine ouverte et salle à manger/séjour.

Maison entièrement climatisée.

Cuisine avec îlot, bar et tabourets. Four et plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur congélateur américain, lave-vaisselle et cave à vin.

Table et chaises.

Canapé, télévision connectée. Internet Wi-Fi. Fauteuils. Smart TV.

Autre salon avec canapés et fauteuils. Smart TV.

Portes patio donnant sur la cour de la piscine.

Salle d'eau séparée avec WC, douche à l'italienne et lavabo.

Chambre 1, lit double king-size.

Salle d'eau séparée avec WC, douche et lavabo.

Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, micro-ondes et réfrigérateur supplémentaire.

Salle de sport avec vélo d'exercice.

Portes patio donnant sur la terrasse du jacuzzi.

Chambre 2, lit double king-size et salle d'eau WC, douche et lavabo.

Escalier menant au 1er étage :

Mezzanine.

Chambre 3, lit double king size et salle de bain attenante avec WC, baignoire/douche, douche séparée et double vasque.

Chambre 4, lit double king size (ou deux lits simples) et sale d'eau avec WC, douche et lavabo.

Porte vers appartement :

Salon ouvert, coin repas et cuisine avec table et tabourets. Four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, cave à vin, lave-linge/sèche-linge.

Canapé-lit double. Smart TV.

WC séparés, avec lave-mains.

Salle d'eau séparée avec douche et lavabo.

Chambre 5, lit double king-size (ou deux lits simples).

Chambre 6, lit double king-size et salle d'eau attenante avec WC, douche et lavabo.

Porte et portes patio donnant sur la terrasse surélevée avec table et chaises.

Portes patio du salon principal du rez-de-chaussée vers la cour:

EXTÉRIEUR:

Piscine privée de 11m x 4m avec marches et plage immergée idéale pour les jeunes enfants. Terrasse ensoleillée avec bains de soleil.

Terrasse repas couverte avec tables, BBQ et plancha.

Terrasse partiellement couverte avec coin salon avec canapés et chaises.

Autre terrasse couverte avec jacuzzi.

WC séparés dans le pool house.

Parking fermé pour 4 voitures.

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Prix

Dates	Jour de rotationRotation	Séjour minimumSéjour min.	Par nuit	Par semaine
29 jun 31 aoû	Flexible	4 nuits	768 €	5 375 €
31 aoû 28 sep	Flexible	7 nuits	685 €	4 795 €
2025
03 mai 28 jun	Samedi	Hebdomadaire	-	4 795 €
28 jun 30 aoû	Samedi	Hebdomadaire	-	5 375 €
30 aoû 27 sep	Samedi	Hebdomadaire	-	4 795 €
Caution remboursable			1 000 €
20 % de réduction pour les semaines restantes en juillet, désormais à 4 300 € la semaine. Dates flexibles possibles pour juillet - août 2024, veuillez nous contacter (minimum de 4 nuits pour 3 071 €).

Les prix affichés se réfèrent à la location de la propriété dans son ensemble, payable en euros.
L'acompte de 25% du montant de la réservation est dû au moment de la réservation. Le solde de 75% et la caution remboursable sont dûs 8 semaines avant la date d’arrivée.
L'entrée dans les lieux s’effectue à partir de 16h00 le jour de votre arrivée et la sortie jusqu'à 10h00 le jour de votre départ.
Interdiction de fumer dans la propriété.
Sont inclus dans la réservation: l’électricité, l’eau, le linge de lit, serviettes et serviettes de piscine (à l’exception des serviettes de plage).

Taxe de séjour
Le cas échéant, Pure France est tenu de collecter et de verser les taxes de séjour perçues par les administrations locales pour le compte de nos propriétaires. Ces taxes sont calculées et collectées auprès des clients au moment de la réservation. Pure France verse ensuite les taxes perçues à l'autorité fiscale compétente pour le compte des propriétaires.

Localisation

Située dans un quartier résidentiel en bordure du joli village de Magalas, entre Montpellier, à 65 minutes et Carcassonne, à 75 minutes.

À 10 minutes à pied de l'épicerie, de la poste, du bar-restaurants, de la pizzeria, de la boulangerie, de la presse, de la banque avec distributeur automatique dans le vieux centre de Magalas.

Aux abords du village : grand supermarché, magasin de vins locaux, pizzeria et station service.

Puissalicon (2 minutes en voiture) avec un excellent caviste et restaurant.

15 minutes en voiture de la rivière en kayak/canoë.

Les plages de sable méditerranéen sont à seulement 30 minutes avec de nombreux cafés et restaurants avec terrasse. Grands parcs d'attractions et aquatiques pour les enfants à Vias et au Cap d'Agde.

Golfs de Lamalou et Béziers, tous deux à seulement 20 minutes.

Grands sports nautiques et baignade en eau douce au lac du Salagou (40 minutes), idéal pour une journée d'excursion, comme la visite des spectaculaires Gorges d'Héric.

Randonnées et trekking dans les Montagnes Noires et dans le magnifique Parc Régional du Languedoc.

Grands magasins et restaurants à Béziers.

Magalas, Hérault, Occitanie

Galerie de photos

Villa de vacances à Magalas, Occitanie

Villa de vacances à Magalas avec piscine privée