Référence: 11063

Villa à louer avec piscine privée, Chez Gecko.

Villa de vacances en Occitanie
Piscine privée chauffée avec terrasse
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Location saisonnière, Montréal, Aude, Occitanie

3 chambres | 2 salles de bain | 4 couchages

Introduction

Cette villa de plain-pied est située dans un endroit calme avec une superbe vue sur les vignes et la montagne Noire.

Située à 5 minutes à pied uniquement du centre du village de Montréal avec des boulangeries, boucherie, pharmacie, un bureau de poste, une banque avec distributeur de billets et un supermarché, ouvert le dimanche matin. Il y a aussi un café traditionnel et un restaurant.

La villa est joliment décorée avec tout le confort intérieur nécessaire. Une pièce proche des chambres a même été brillamment aménagée en dressing, offrant beaucoup de place pour les vêtements et valises de la famille, laissant ainsi les chambres spacieuses et épurées.

La villa se compose de 3 chambres, deux avec un lit double et une avec deux lits simples (occupation maximale de 4 personnes). La chambre principale a une salle de bain en suite. Salle d'eau supplémentaire avec douche et WC séparés.

La cuisine / salle à manger est une belle pièce lumineuse et spacieuse avec une superbe vue sur la campagne.

Le salon est grand et confortablement meublé. Ses portes donnent sur une charmante petite terrasse où vous pourrez déguster un verre de vin après une dure journée passée à bronzer.

Internet Wi-Fi.

3 autres terrasses à l'extérieur:

La terrasse supérieure a une grande table pouvant confortablement accueillir 6 personnes et un barbecue à gaz. De là, vous pourrez admirer la vue superbe sur les vignobles, les champs de tournesols et la montagne noire.

 

La terrasse du milieu a également une table pour les repas plus intimes. Belle vue sur le jardin et la piscine en contre-bas.

Grande terrasse de piscine, vous pourrez nager dans la piscine chauffée de 9m x 4m ou vous allongez sur un des bains de soleil avec une boisson fraîche, tout en profitant de la vue dégagée.

De plus, la piscine bénéficie d'un traitement à rayons UV, il n'y a donc pas de produits chimiques agressifs dans l'eau.

La villa dispose également d'un chauffage central au fuel, ce qui en fait un bon point de chute pour aller skier durant les vacances d'hiver.

À NOTER: OCCUPATION MAXIMUM DE 4 PERSONNES.


Description

Entrée principale accessible par un double portail en fer. Parking pour 2 voitures.

Hall d'entrée (avec rangement).

Salon: deux grands canapés 3 places, TV, lecteur DVD, lecteur CD (sélection de DVD et CD).

Accès petite terrasse.

Cuisine ouverte sur la salle à manger avec lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four électrique encastré, grille-pain 4 tranches, bouilloire, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes. Borne de recharge USB. Table et 6 chaises (accès terrasse arrière).

Buanderie avec lave-linge, fer à repasser, planche à repasser.

Couloir, desservant:

Chambre 1, lit double, commode, avec salle de bain en suite avec baignoire / douche et lavabo double vasque.

Chambre 2, lit double, commode.

Chambre 3, deux lits simples, commode.

Espace penderie. Un dressing spacieux pour suspendre des affaires et ranger des bagages.

WC séparés.

Salle d'eau avec douche et lavabo.

EXTÉRIEUR: terrasses et jardins à l'arrière:

Terrasse supérieure avec table pour 6 personnes et barbecue à gaz.

Escalier menant à la terrasse du milieu avec table et chaises pour 4 personnes.

Escalier menant à la terrasse inférieure avec piscine chauffée de 9,5 m sur 4,5 m (clôturée, avec alarme). Bains de soleil et tables d’appoint.

Divers espaces en pelouse et paysagés entre les terrasses.

2 vélos peuvent être fournis par arrangement préalable.

À NOTER: Tous les draps et serviettes, y compris les serviettes de piscine / plage sont inclus. Un sèche-cheveux est également fourni.

Il y a aussi le chauffage central au fuel et un sèche-linge pour l'hiver.


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Prix

DatesJour de rotationRotationSéjour minimumSéjour min.Par nuitPar semaine
25 avr 23 mai Samedi Hebdomadaire - 695 €
23 mai 27 jun Samedi Hebdomadaire - 795 €
27 jun 29 aoû Samedi Hebdomadaire - 1 245 €
29 aoû 26 sep Samedi Hebdomadaire - 795 €
Caution remboursable200 €

Taxe de séjour
Le cas échéant, Pure France est tenu de collecter et de verser les taxes de séjour perçues par les administrations locales pour le compte de nos propriétaires. Ces taxes sont calculées et collectées auprès des clients au moment de la réservation. Pure France verse ensuite les taxes perçues à l'autorité fiscale compétente pour le compte des propriétaires.
Pour cette propriété, les taxes de séjour sont dues entre le 01 janvier and 31 décembre et ne dépasseront pas 1,10 € par adulte par nuit.


Localisation

Le village de Montréal se trouve à 20 minutes à l'ouest de Carcassonne, près du canal du Midi.

La villa est à distance de marche du centre du village qui a toutes les commodités et un office de tourisme.

Vous êtes à seulement 25 minutes en voiture de l'ancienne ville fortifiée de Mirepoix. La plupart des maisons ont entre 500 et 600 ans et sont à colombages avec de solides poutres sculptées surplombant les arcades du rez-de-chaussée. Perdez-vous dans les rues ou asseyez-vous à l'une des terrasses de cafés de la place principale et dégustez l'un des nombreux merveilleux vins locaux.

Toutes les activités de plein air sont disponibles dans et autour de la région: tennis, golf, pêche, canoë, rafting, équitation, location de vélos, excursions en hélicoptère, skateboard, karting et randonnées.

La ville médiévale de Carcassonne est une destination nocturne animée, avec des dizaines de cafés et restaurants et de la musique live en plein air pendant les mois d'été. Si vous avez la chance de visiter la cité le 14 juillet, vous comprendrez pourquoi le feux d'artifice est réputé dans toute la France.

Le canal du Midi, un site du patrimoine mondial, serpente à travers le centre de Carcassonne et se jette dans la mer Méditerranée, offrant à tous une navigation de plaisante douceur. Il y a aussi un grand choix de restaurants au bord du canal.

La Méditerranée, avec ses magnifiques ports maritimes, ses superbes plages et ses excellents restaurants de fruits de mer se trouvent à moins d’une heure.

En un peu plus d'une heure de route, vous pourrez rejoindre l'Espagne ou les stations de ski des Pyrénées.

Montréal, Aude, Occitanie


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